ניהול ואחזקת מבניםהשיטה החדשה בישראל

אנו מציעים ללקוחותינו שלושה מסלולים שונים

₪30 שירותי גבייה
לדירה
לחודש
  • • גביית הכספים תעשה ע“י לשכת ועד הבית.
  • • לשכת ועד הבית תטפל משפטית בסרבני תשלום בתאום מול נציגות הבניין.
  • • חברתנו תדאג להפקיד מידי חודש בחודשו את כספי הגבייה לחשבון הבנק של הבניין.
  • • במידה והבניין נקלע למצב בו אין מספיק כסף בקופת הועד לטיפול במקרה חירום (פיצוץ צנרת וכדומה) מצב אשר מצריך גבייה נוספת ומהירה, לשכת ועד הבית תדאג לבצע גבייה זאת.
  • • ההתקשרות בין הצדדים הינה לתקופה של שנה מיום תחילת העבודה, אך לשני הצדדים יש הזכות לבטל את ההתקשרות בהתראה של 30 יום.
  • • על נציגות הבניין להראות הצהרה בה הוא/היא מוסמכים ע“י דיירי הבניין לחתום על חוזה ההתקשרות.
  • • התשלום בעבור השירות יבוצע בתחילת החודש, עבור אותו החודש. התשלום בצ’ק מזומן או העברה בנקאית בלבד.
₪50 ניהול מקיף
לדירה
לחודש
  • מסלול זה משלב את 2 המסלולים האחרים ומספק מענה מקיף לצורכי הבניין במחיר אטרקטיבי.
  • • גביית הכספים תעשה ע“י לשכת ועד הבית.
  • • לשכת ועד הבית תטפל משפטית בסרבני תשלום בתאום מול נציגות הבניין.
  • • חברתנו תדאג להפקיד מידי חודש בחודשו את כספי הגבייה לחשבון הבנק של הבניין.
  • • במידה והבניין נקלע למצב בו אין מספיק כסף בקופת הועד לטיפול במקרה חירום (פיצוץ צנרת וכדומה) מצב אשר מצריך גבייה נוספת ומהירה, לשכת ועד הבית תדאג לבצע גבייה זאת.
  • • חברתנו תעבוד מול נותני השירות השונים כגון: ניקיון, גינון, אינסטלאטורים, חשמלאים וכדומה, תדאג להסדר כספי מול הקבלנים תוך ניסיון להוזלת עלויות ותפקח על עבודתם.
  • • חברתנו תדאג לתשלומים השוטפים של הבניין וההוצאות השונות על ידי קופת הבניין, כל המחאה שתשולם מקופת הועד תהיה מלווה בחשבונית כחוק.
  • • לשכת ועד הבית תכין תוכנית תחזוקה שוטפת לכל מערכות הבניין, תיידע את נציגות הבניין על טיפולים תקופתיים שמערכות הבניין השונות צריכות לדוגמה: הדברה, ניקוי וחיטוי מאגרי המים (טיפול שנתי), משאבות לחץ, בדיקת כיבוי אש (מטפים וגלגלונים, השלמת ציוד בסיוע שלנו), גנראטור (הפעלה יזומה שלנו המדמה מצב חירום אחת לחודש), מעליות (בדיקת מהנדס חצי שנתית וטיפולי מנע) ועוד לפי מערכות הבניין.
  • • ניקיון הבניין: נבנה תוכנית עבודה מסודרת ומקיפה לכל שטחי הרכוש המשותף בשת“פ עם נציגות הבניין בכדי להבין את צורכי הבניין, אופן ואופי פעילות הניקיון ובכך נוכל לפקח על הנעשה בהתאם.
  • • לשכת ועד הבית תדאג להחלפת נורות שרופות ללא הגבלה בתקרות עד לגובה של 3 מטרים (הנורות עצמן ישולמו מקופת הועד של הבניין, אנחנו נסייע בהצטיידות במלאי מתאים מחנויות וספקים עם המחיר האטרקטיבי ביותר לבניין).
  • • חברתנו תבצע תיקונים קטנים בפעילות השוטפת, כל תיקון או קריאה לבעל מקצוע שיגרור להוצאה מחשבון הועד יתבצע אך ורק לאחר קבלת אישור מנציגות הבניין.
  • • אחריות החברה הנה על שירות וניהול הבניין.
  • • לשכת ועד הבית לא תהיה אחראית על הליקויים בבניין ובמערכותיו השונות אך תפעל לסייע בייעוץ והכוונה לתיקון כל ליקוי קיים וכל ליקוי שיתגלה.
  • • לרשות הדיירים יעמוד קו חירום אשר יהיה זמין 24/7.
  • • ההתקשרות בין הצדדים הינה לתקופה של שנה מיום תחילת העבודה, אך לשני הצדדים יש הזכות לבטל את ההתקשרות בהתראה של 30 יום.
  • • על נציגות הבניין להראות הצהרה בה הוא/היא מוסמכים ע“י דיירי הבניין לחתום על חוזה ההתקשרות.
  • • התשלום בעבור השירות יבוצע בתחילת החודש, עבור אותו החודש. התשלום בצ’ק מזומן או העברה בנקאית בלבד.
₪40 ניהול ללא גבייה
לדירה
לחודש
  • • חברתנו תעבוד מול נותני השירות השונים כגון: ניקיון, גינון, אינסטלאטורים, חשמלאים וכדומה, תדאג להסדר כספי מול הקבלנים תוך ניסיון להוזלת עלויות ותפקח על עבודתם.
  • • חברתנו תדאג לתשלומים השוטפים של הבניין וההוצאות השונות על ידי קופת הבניין, כל המחאה שתשולם מקופת הועד תהיה מלווה בחשבונית כחוק.
  • • לשכת ועד הבית תכין תוכנית תחזוקה שוטפת לכל מערכות הבניין, תיידע את נציגות הבניין על טיפולים תקופתיים שמערכות הבניין השונות צריכות לדוגמה: הדברה, ניקוי וחיטוי מאגרי המים (טיפול שנתי), משאבות לחץ, בדיקת כיבוי אש (מטפים וגלגלונים, השלמת ציוד בסיוע שלנו), גנראטור (הפעלה יזומה שלנו המדמה מצב חירום אחת לחודש), מעליות (בדיקת מהנדס חצי שנתית וטיפולי מנע) ועוד לפי מערכות הבניין.
  • • ניקיון הבניין: נבנה תוכנית עבודה מסודרת ומקיפה לכל שטחי הרכוש המשותף בשת“פ עם נציגות הבניין בכדי להבין את צורכי הבניין, אופן ואופי פעילות הניקיון ובכך נוכל לפקח על הנעשה בהתאם.
  • • לשכת ועד הבית תדאג להחלפת נורות שרופות ללא הגבלה בתקרות עד לגובה של 3 מטרים (הנורות עצמן ישולמו מקופת הועד של הבניין, אנחנו נסייע בהצטיידות במלאי מתאים מחנויות וספקים עם המחיר האטרקטיבי ביותר לבניין).
  • • חברתנו תבצע תיקונים קטנים בפעילות השוטפת, כל תיקון או קריאה לבעל מקצוע שיגרור להוצאה מחשבון הועד יתבצע אך ורק לאחר קבלת אישור מנציגות הבניין.
  • • אחריות החברה הנה על שירות וניהול הבניין.
  • • לשכת ועד הבית לא תהיה אחראית על הליקויים בבניין ובמערכותיו השונות אך תפעל לסייע בייעוץ והכוונה לתיקון כל ליקוי קיים וכל ליקוי שיתגלה.
  • • לרשות הדיירים יעמוד קו חירום אשר יהיה זמין 24/7.
  • • ההתקשרות בין הצדדים הינה לתקופה של שנה מיום תחילת העבודה, אך לשני הצדדים יש הזכות לבטל את ההתקשרות בהתראה של 30 יום.
  • • על נציגות הבניין להראות הצהרה בה הוא/היא מוסמכים ע“י דיירי הבניין לחתום על חוזה ההתקשרות.
  • • התשלום בעבור השירות יבוצע בתחילת החודש, עבור אותו החודש. התשלום בצ’ק מזומן או העברה בנקאית בלבד.

עלינו

אנו עובדים בשיטה חדשנית ושקופה, חשבון הבנק נשאר בידיים שלכם ואנו דואגים לניהול הבניין לפי המסלול שבחרתם והדרישות שלכם, עומדים לרשותכם 24/7 אז פשוט חייגו 6075* ונפגש אתכם בשמחה.

ליצירת קשר

טלפון: 6075*
דוא”ל: nadavk20@hotmail.com

http://lvh.co.il/wp-content/uploads/2018/05/logo-160x160.png
http://lvh.co.il/wp-content/uploads/2018/05/logo.png

כל הזכויות שמורות ל- lvh.co.il

חיוג מהיר 6075*